最高人民法院认为，西奥公司与淦升公司签订电梯供货合同，约定淦升公司向西奥公司采购电梯，西奥公司负责供货、安装、检测等。西奥公司履行了相关义务后，因淦升公司拖欠款项产生纠纷。其中，西奥公司向淦升公司出售电梯系案涉合同的主要义务，安装、检测电梯系附随义务，故本案应当依据买卖合同纠纷确定管辖。
2017年12月，深圳市中级人民法院深圳金融法庭在前海深港合作区挂牌，成为全国第一家金融法庭。根据最高人民法院批复，深圳金融法庭管辖深圳市辖区内除基层法院管辖范围之外的第一审民商事金融案件、不服基层法院审理的第一审民商事金融案件的上诉案件，具体包括：金融借款合同纠纷、储蓄存款合同纠纷、财产保险合同纠纷、委托理财合同纠纷、融资租赁合同纠纷、银行卡纠纷、证券纠纷、票据纠纷、期货交易纠纷、信托纠纷、典当纠纷、保理纠纷等民商事金融案件。
建筑施工合同纠纷。把建筑主管单位的调解作为前置程序。伴随着我国房地产市场的高速发展、城市化的快速推进、基础建设领域的大规模投资，建筑施工合同纠纷也大量出现。建筑施工合同纠纷专业性较强，把建筑行业主观单位的调解作为前置程序，在他们调解不成时，把纠纷发生的原因，调解的经过，双方的争执焦点，建筑主观部门的调解意见制作调解程序终结报告，法院然后立案进入诉讼程序。这样，在可能将一部分纠纷及早化解的同时，还会对案件进入诉讼程序后，法官迅速了解案情，及时掌握争执的焦点，快速准确地处理纠纷有很好的帮助。
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
近日，被执行人郑某某家属主动向鄂托克旗法院履行了郑某某作为被执行人的三个执行案件案款20余万元。至此，时隔多年的三个借款合同纠纷案件成功执结。
（一）认定为买卖合同，适用一般管辖。若合同仅约定单纯的电梯采购和供应内容，或者合同不仅约定电梯的采购和供应内容还同时约定负责供货的公司需履行电梯的安装、检测义务，那么法院一般认定电梯的供应系合同的主要义务，安装、检测系附随义务，应当依据买卖合同纠纷确定管辖。
《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖
10、施工合同约定承包人不得因工程款支付问题拖延或停止施工，后因发包人未按合同约定节点支付工程款造成逾期竣工，承包人仍应按照约定承担工期延误责任——江苏国安建筑安装工程有限公司与日照运总房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
最高人民法院认为，2011年7月28日，中建安装公司与东辰工贸公司签订BT合同。合同约定，东辰工贸公司以BT模式将其年产30万吨甲醇项目工程的设备材料采购、施工安装检查调试和配合联动试车、投料试车，以及土建与安装工程施工总承包工作交中建安装公司实施；合同中还对工期、质量、价款、支付、担保、工程的财产所有权、违约责任等作了约定。本案中，中建安装公司的诉讼请求是为了案涉BT合同项下价款的回收，性质上系建设工程施工合同纠纷，本案应由不动产所在地即案涉建设工程所在地法院专属管辖。
2、法律主观：不同案件的种类对管辖权有不同的规定，以合同纠纷为例，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》：第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
最高人民法院认为，南通源诚公司主张与南京中核公司存在建设工程设计合同纠纷，请求判令南京中核公司支付设计款。建设工程设计合同纠纷和建设工程施工合同纠纷都属于建设工程合同项下的案由，但司法解释并未规定建设工程设计合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。江苏省南京市玄武区人民法院裁定认为本案应当按照不动产纠纷确定管辖，缺乏法律依据。
江苏省水利建设工程有限公司位于江苏省扬州市，据公开信息显示，该公司近年来却是纠纷频发，风险问题突出，风险总量高达601个。该公司有多项纠纷风险，包括建设工程施工合同纠纷、建筑工程分包合同纠纷、金融借贷合同纠纷、债权转让合同纠纷、民间借贷纠纷、承揽合同纠纷、定作合同纠纷、租赁合同纠等等。
根据自2021年4月22日起施行的《最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定(2021修正)》第三条规定，在上海证券交易所科创板上市公司的证券发行纠纷、证券承销合同纠纷、证券上市保荐合同纠纷、证券上市合同纠纷和证券欺诈责任纠纷等第一审民商事案件，由上海金融法院管辖。
合同或者其他财产权益纠纷的当事人，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关系的地点的人民法院管辖，但不得违背级别管辖和专属管辖的规定
1、原则上，因为合同引起的纠纷，由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖。所谓合同履行地，如果合同约定了履行地点，以约定的履行地点为合同履行地。
法律主观：依据我国《民事诉讼法》的规定，产生债权债务转让纠纷的，是属于合同纠纷，一般由合同履行地法院管辖，也可以由被告住所地的法院管辖。
43、破产重整执行期间新发生的有关债务人的建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖——江苏国安建筑安装工程有限公司与大庆油田建设集团有限公司、中国石油四川石化有限责任公司建设工程施工合同纠纷案。
“法官，我是来给钱的，你们可千万不要到我家去！”一起买卖合同纠纷的被执行人黄某说道。原来，今早看见法院的几辆警车停在家附近，害怕“伤了面子”，也不想成为当地的“名人”，他主动赶到法院履行义务，将1万余元缴纳至法院账户，该案执行完毕。
综上，发包人与承包人在签订建设工程施工合同时最好区分含税合同价和不含税合同价，并在合同中明确约定税费由谁承担，以避免日后出现纠纷。
承办律师可建议当事人根据门窗类合同性质选择门窗类合同纠纷的管辖法院。首先，要区分项目是工业建筑工程还是家庭装饰工程，若为家庭装饰工程则不属于建设工程分包合同关系，因此当事人对于家庭装饰所涉及的门窗类合同纠纷可按照一般合同纠纷来选择管辖法院；其次，要有效区分工业建筑工程有关门窗类合同属于建设工程分包合同，还是买卖合同、承揽合同，主要考量合同单价是否包括安装费、是否需要二次深化设计等因素，若需计算安装费或需二次深化设计等，其性质为建设工程分包合同，可适用专属管辖规定向工程所在地人民法院提起诉讼。
2021年3月，北京金融法院成立。根据自2021年3月16日起施行的《最高人民法院关于北京金融法院案件管辖的规定》(法释〔2021〕7号)第三条规定， 在全国中小企业股份转让系统向不特定合格投资者公开发行股票并在精选层挂牌的公司的证券发行纠纷、证券承销合同纠纷、证券交易合同纠纷、证券欺诈责任纠纷以及证券推荐保荐和持续督导合同、证券挂牌合同引起的纠纷等第一审民商事案件，由北京金融法院管辖。
